چرا بعضی خانه ها ارزشمندتر از چیزی که هستند به نظر می رسند؟

اگر تا به حال برای خرید خانه یا ویلا به بازدید رفته باشید، احتمالاً با این صحنه روبرو شده اید. دو ملک در یک منطقه قرار دارند، متراژ تقریباً مشابه است، سال ساخت تفاوت زیادی ندارد، حتی گاهی قیمت پیشنهادی آن ها هم نزدیک به هم است اما به محض ورود، یکی از آن ها حس متفاوتی ایجاد می کند. در چنین شرایطی معمولاً خریدار نمی گوید: «این ملک کابینت بهتری دارد یا کمد دیواری این واحد حرفه‌ای تر کار شده» بلکه جمله‌ای شبیه این را می شنوید: «این خونه یه چیز دیگه ست». جالب است بدانید در بسیاری از مواقع این حس متفاوت، نه به خاطر متراژ بیشتر و نه به خاطر لوکیشن بهتر بلکه نتیجه مجموعه ای از تصمیم‌های درست در طراحی داخلی است؛ تصمیماتی که موجب می شوند یک خانه ارزشمندتر، کامل تر و جذاب تر از چیزی که واقعاً هست به نظر برسد.

خریدار قبل از بررسی سند، فضا را قضاوت می کند

گاهی تفاوت میان یک خانه معمولی و خانه‌ای که در ذهن می ماند، در جزئیاتی است که در نگاه اول دیده نمی شود؛ اما تأثیرش را همه احساس می کنند. یکی از اشتباهات رایج میان مالکان این است که تصور می کنند خریدار ابتدا به متراژ، سند یا امکانات ساختمان توجه می کند. در حالی که واقعیت چیز دیگری است. اولین قضاوت معمولاً در چند ثانیه ابتدایی شکل می گیرد. نور فضا چطور است؟ آشپزخانه چه حسی منتقل می کند؟ رنگ ها هماهنگ هستند؟ خانه مرتب و یکپارچه به نظر می رسد؟ این قضاوت اولیه می تواند روی تمام نگاه بعدی خریدار تأثیر بگذارد. به همین دلیل است که طراحی داخلی دیگر یک هزینه جانبی محسوب نمی شود؛ بلکه بخشی از ارزش ملک می باشد.

آشپزخانه؛ قلب خانه و یکی از مهمترین نقاط تصمیم گیری

در بسیاری از بازدیدهای ملکی، آشپزخانه بیش از هر بخش دیگری مورد توجه قرار می گیرد. مهم نیست خانه ۱۲۰ متری باشد یا ویلایی ۴۰۰ متری. اگر آشپزخانه قدیمی، شلوغ یا نامتناسب باشد، کل خانه قدیمی تر به نظر می آید. در مقابل، یک طراحی اصولی می تواند فضای خانه را مدرن تر، لوکس تر و ارزشمندتر نشان دهد. برای آشنایی بیشتر می‌توانید مقاله «طراحی آشپزخانه در خانه های شمال» را ببینید.

در سال‌های اخیر سبک های مدرن با ترکیب رنگ های خنثی، متریال های باکیفیت و نورپردازی مناسب به انتخاب اول بسیاری از مالکان ویلاها و واحدهای نوساز در غرب مازندران تبدیل شده اند.

بسیاری از پروژه‌های موفق فقط روی کابینت تمرکز نمی کنند

یکی از تفاوت های اصلی میان یک اجرای معمولی و یک طراحی حرفه ای این است که همه چیز به صورت یکپارچه دیده می شود. در پروژه های موفق، کابینت تنها یک عنصر مستقل نیست. کمد دیواری، تی وی وال، دیوارپوش، کفپوش، نورپردازی و حتی انتخاب رنگ ها همگی در کنار یکدیگر معنا پیدا می کنند. به همین دلیل گاهی دو خانه با هزینه های تقریباً مشابه اجرا می شوند اما نتیجه نهایی کاملاً متفاوت است. دلیل این تفاوت معمولاً در کیفیت طراحی و هماهنگی اجزای مختلف پروژه نهفته است.

اشتباهی که بسیاری افراد هنگام شروع پروژه مرتکب می شوند

بیشتر افراد کار را با این سؤال آغاز می کنند: «متری چند درمیاد؟» در حالی که سؤال درست معمولاً این است: «چه چیزی برای این فضا مناسب تر است؟» نوع متریال، سبک طراحی، میزان استفاده از فضا، نور محیط، بودجه پروژه و حتی موقعیت جغرافیایی ساختمان همگی در انتخاب نهایی تأثیرگذار هستند. به عنوان مثال شرایط آب و هوایی شمال کشور باعث می شود انتخاب متریال و کیفیت اجرا اهمیت بیشتری پیدا کند. تصمیمی که امروز گرفته می شود قرار است سال‌ها در کنار شما بماند.

طراحی داخلی خوب فقط خانه را زیباتر نمی کند

بسیاری از مالکان زمانی به فکر طراحی داخلی می افتند که قصد فروش ملک را دارند. اما واقعیت این است که یک طراحی اصولی حتی اگر هیچوقت قصد فروش نداشته باشید هم ارزشمند است. زیرا :

• استفاده از فضا را بهینه تر می کند.
• نظم بیشتری ایجاد می کند.
• کیفیت زندگی روزمره را افزایش می دهد.
• نگهداری خانه را ساده تر می‌کند.
• و در صورت فروش، نگاه خریدار را تحت تأثیر قرار می دهد.

اگر قصد تکمیل یا بازسازی خانه در غرب مازندران را دارید

فرقی نمی کند مالک یک ویلای نوساز باشید یا یک آپارتمان در حال بازسازی. قبل از انتخاب متریال، رنگ یا سبک اجرا، بهتر است ابتدا تصویر کلی پروژه مشخص شود. در بسیاری از موارد، یک مشاوره درست در ابتدای مسیر می‌تواند از هزینه‌های اضافی، دوباره کاری و انتخاب های اشتباه جلوگیری کند.

در نیوملک علاوه بر فعالیت در حوزه املاک، تلاش می‌کنیم اطلاعات کاربردی مرتبط با طراحی داخلی، بازسازی و تکمیل فضاهای مسکونی را نیز در اختیار مخاطبان قرار دهیم. اگر برای اجرای کابینت، کمد دیواری یا بخشی از طراحی داخلی خانه خود در نوشهر، چالوس، متل قو، کلارآباد، عباس‌آباد و مناطق اطراف نیاز به مشاوره دارید، می‌توانید برای بررسی اولیه پروژه با ما در ارتباط باشید.

منبع : وب‌سایت نیوملک