خانه مسکونی یا آپارتمان – چگونه عاقلانه تصمیم بگیریم؟

معضل رایجی که اکثر خریداران ملک با آن روبرو هستند این است که آیا روی آپارتمان سرمایه گذاری کنند یا زمین بخرند؟ پاسخ می تواند پیامدهای زیادی داشته باشد که مهم ترین آن ها به این بستگی دارد که شما یک سرمایه گذار کوتاه مدت هستید یا بلندمدت. در این مقاله به عواملی می پردازیم که به شما کمک می کند تصمیم بگیرید روی کدام نوع دارایی سرمایه گذاری کنید.

بودجه

با یک آپارتمان، مبلغی یکجا می پردازید و شروع به زندگی در آن می کنید ، در ادامه نیز هزینه ها را پرداخت می کنید. با خرید زمین، شما پول را روی قطعه زمین سرمایه گذاری می کنید و سپس پول بیشتری را برای ساختن خانه در آن خرج می کنید. به این ترتیب هنگام سرمایه گذاری روی یک زمین، به مبلغ بیشتری نیاز خواهید داشت.

سرمایه گذاری

اگر قصد خرید آپارتمان در یک کلان شهر را دارید، بسیار ارزان تر از خرید زمین در همان منطقه خواهد بود. نکته دیگری که باید در نظر داشت این است که بانک ها اعطای وام برای خرید آپارتمان را به خرید زمین ترجیح می دهند.

ساخت و ساز

هنگامی که یک زمین را انتخاب می کنید، باید زمان زیادی را برای یافتن معمار، طراحی، پیمانکار مناسب و غیره سرمایه گذاری کنید. جدای از آن که قبل از شروع ساخت و ساز باید به دنبال مجوزها و گواهی های ساخت و ساز بروید. و پس از آن، نظارت مستمر بر روند ساخت و ساز بر عهده شماست! با خرید آپارتمان، همه چیز برای شما انجام می شود. تنها کاری که باید انجام دهید این است که وارد خانه شوید.

فروش مجدد

فروش مجدد یک آپارتمان آسان تر از خانه ای است که در زمین خود ساخته اید. صرف نظر از مقرون به صرفه بودن، چانه زنی زیادی در مورد فروش مجدد آپارتمان وجود ندارد.

امکانات رفاهی

آپارتمان ها با انبوهی از امکانات لوکس همراه هستند که یافتن آن در یک خانه شخصی ساز چندان آسان نیست. این امر باعث می شود که آپارتمان ها بیشتر مورد تقاضای خریداران مسکن قرار گیرند. سبک زندگی کنونی نیز برای آپارتمان نشینی مناسب تر از زندگی در خانه های مستقل است.

ایمنی و امنیت

آپارتمان ها دارای سیستم های امنیتی 24 ساعته هستند و امنیت بیشتری برای زندگی در آن ها وجود دارد. همین امر در مورد خانه های مستقل صدق نمی کند. نصب دوربین مداربسته شخصی همراه با دزدگیرهای شبانه روزی کمی هزینه بر خواهد بود.