شاخص‌ترین برج های مسکونی شمال ایران (نور تا رامسر)

شمال ایران با خط ساحلی چشمگیر و طبیعت بکر، به بستری برای ظهور پروژه های مسکونی بلند مرتبه تبدیل شده است که ترکیبی از فناوری روز، طراحی هوشمند و هماهنگی با محیط زیست را ارائه می‌دهند. در این میان، برخی برج ها نه تنها به لحاظ ارتفاع، بلکه از نظر وسعت و امکانات، به عنوان نمادهای شهری در شمال ایران شناخته می‌شوند. از نور تا رامسر ، این سازه ها با معماری خیره کننده و زیربنای گسترده، تعریف جدیدی از زندگی لوکس در مجاورت دریا و جنگل را ارائه می‌کنند. در ادامه، با شاخص‌ترین برج های مسکونی شمال ایران آشنا می‌شویم.

برج مسکونی آراد مارینا نوشهر

پروژه آراد مارینا، یک مجموعۀ مسکونی تفریحی در شهر نوشهر است که در مجاورت اولین مارینای دریای خزر احداث شده است. این پروژه با زیربنای ۲۰۰۰۰ مترمربع، شامل دو بلوک مسکونی ۲۰ طبقه در شرق و غرب سایت و یک بلوک مرکزی تفریحی است. واحدهای مسکونی با متراژ ۱۲۰ تا ۵۰۰ مترمربع، در هر طبقه بین ۲ تا ۶ واحد طراحی شده‌اند. سازنده این پروژه مهندس امید شایگان اعلام شده است.

ویژگی شاخص آراد مارینا، اسکله تفریحی ۱۲۰۰۰۰ مترمربعی آن است که شامل امکاناتی مانند رستوران، کافی‌شاپ، جت‌اسکی، پاراسل، یات‌کلاب برای پهلوگیری قایق‌های خصوصی و مسیر پیاده‌روی با چشم انداز دریا می‌شود. بلوک مرکزی نیز به فضاهای تفریحی و ورزشی اختصاص یافته است. این پروژه به عنوان یکی از بزرگترین مجموعه‌های چندمنظوره در شمال کشور، ترکیبی از کاربری مسکونی و خدمات گردشگری را ارائه می‌دهد.

برج مسکونی تجاری آفرینش رامسر

برج ۲۳ طبقه آفرینش با زیربنای ۶۲,۰۰۰ مترمربع در زمینی به مساحت ۶,۱۳۰ مترمربع، توسط دکتر محمدرضا ملکشاهی (سازنده شناخته‌شده و عضو انجمن انبوه‌سازان مازندران) طراحی و اجرا شده است. هدف از ساخت این برج، ایجاد مجتملی مسکونی-تجاری با امکانات مدرن در منطقه‌ای استراتژیک با دسترسی به دریای خزر و جنگل‌های رامسر است. برج آفرینش شامل ۱۶۸ واحد مسکونی (۱۵۸ تا ۷۵۰ مترمربع) و ۴ واحد پنت‌هاوس با تراس‌های وسیع است. سازه فلزی پیچ و مهره‌ای با فونداسیون رادیه ژنرال و شمع‌های ۳۰ متری، همراه با سیستم‌های هوشمند مدیریت ساختمان (BMS)، از ویژگی‌های فنی این برج مسکونی محسوب می‌شود.

مشاعات برج شامل لابی ۱,۷۵۰ متری، سالن‌های ورزشی مجزا برای زنان و مردان (با استخر، سونا، جکوزی و اتاق‌های ماساژ)، رستوران، کافی‌شاپ، مهدکودک و سالن اجتماعات ۸۰۰ متری است. دسترسی اختصاصی به ساحل، سایت جت‌اسکی، باند هلیکوپتر و امکاناتی مانند آبشار برف و حمام ترکی، این مجموعه را متمایز کرده است. سیستم‌های امنیتی پیشرفته (دوربین مداربسته، اطفای حریق) و استفاده از مصالحی مانند شیرآلات «گروهه» و کفپوش‌های اسپانیایی نیز استانداردهای بالای این پروژه را نشان می‌دهد. موقعیت جغرافیایی برج، چشم اندازی پانوراما از طبیعت شمال ایران را برای ساکنان فراهم می‌کند.

📌 سرمایه گذاری در پنت هوس برج مونت رویال رامسر

برج ساحلی ادیما نور

برج ادیما با ارتفاع ۱۷۰ متر و ۳۷ طبقه، بلندترین سازه مسکونی استان مازندران محسوب میشود و در زمینی به مساحت ۱۰ هزار مترمربع در شهر نور احداث شده است. زیربنای پروژه حدود ۸۰ هزار مترمربع است و واحدهای مسکونی آن با متراژ ۲۸۰ تا ۵۴۰ مترمربع طراحی شده اند. موقعیت جغرافیایی ویژه این برج مسکونی پلاک یک ساحل ، چشم اندازی ۳۶۰ درجه به دریا و پارک جنگلی نور را ارائه می دهد. دکتر کاشف به عنوان طراح اصلی و مهندس نائیج پور به عنوان مدیر پروژه، در طراحی و اجرای این برج مسکونی در شمال کشور همکاری داشته اند.

برج ادیما مجهز به مشاعاتی نظیر استخرهای روباز و سرپوشیده ، سالن سینما، رستوران بین المللی، سالن های ورزشی (بدنسازی، بیلیارد، بولینگ)، روف گاردن با چشم انداز دریا و جنگل، پیست دوچرخه سواری و سونا است. سیستم تهویه پیشرفته، ۱۲ لاین آسانسور (شامل ۴ لاین اضطراری)، محوطه سبز، باند هلیکوپتر و خدمات نگهبانی از دیگر ویژگی های این پروژه محسوب می شوند. دسترسی آسان به جاده های اصلی و نزدیکی به جاذبه های طبیعی، این برج را به گزینه ای قابل توجه برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل کرده است. واحدهای مسکونی این برج هم اکنون در مرحله پیش فروش قرار دارند.

برج مسکونی پرشین لوکس هچیرود

برج پرشین لوکس، یک مجموعه مسکونی در منطقه هچیرود چالوس است که با زیربنای ۲۲۰۰۰ مترمربع و با هدف اتصال بصری دریا و جنگل طراحی شده است. فرم قابیِ این برج با ایجاد زاویه‌های ۱۲۰ درجه در هر بال از سازه، امکان بهره‌گیری حداکثری از چشم اندازهای طبیعی را برای تمام واحدها فراهم کرده است. طراحی تراس‌های گسترده با منظری باز به سمت دریا، همراه با نورگیری متناسب با اقلیم مرطوب منطقه، از ویژگی‌های اصلی این برج مسکونی شمال کشور محسوب می‌شود.

حجم معماری با ترکیب بال‌های زاویه‌دار، از یک سو حس دعوت‌کنندگی و از سوی دیگر گشودگی به سمت دریا را ایجاد می‌کند. این رویکرد علاوه بر حفظ حریم خصوصی واحدها، بهره‌برداری بهینه از منظر طبیعی را ممکن ساخته است.

📌 مشاهده فهرست فرصت‌های ما در هچیرود

برج ساحلی دژاوو رویان (دریابیشه)

برج ۱۲ طبقه ساحلی دژاوو با زیربنای ۴ هزار مترمربع، در منطقه ساحلی ونوش (پلاک اول دریا) احداث شده و شامل ۸۰ واحد مسکونی در ۱۰ طبقه است. دو طبقه باقیمانده به فضاهای مشترک اختصاص یافته که حدود ۱۰ هزار مترمربع از محوطه پروژه را شامل می‌شود. واحدهای مسکونی با متراژ ۱۳۲ تا ۲۶۵ مترمربع، در قالب دو یا سه خوابه با اتاق‌های مستر طراحی شده و مجهز به سیستم هوشمند مدیریت ساختمان (BMS) هستند. ساختار مهندسی‌ساز و استفاده از مصالح پیشرفته، این برج مسکونی را به یکی از طرح‌های شاخص شمال کشور تبدیل کرده است.

مشاعات برج دژاوو شامل استخرهای سرپوشیده و روباز، سونا، جکوزی، سالن‌های سینما و بیلیارد، باشگاه ورزشی مجهز، فضای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، رستوران و بار است. همچنین امکاناتی ویژه کودکان مانند اتاق بازی و استخر جداگانه در نظر گرفته شده است. دسترسی مناسب به شهرهای رویان و نوشهر و چشم اندازهای طبیعی دریا و جنگل از دیگر ویژگی‌های این مجموعه است. پیش‌فروش واحدهای برج دژاوو هم‌اکنون آغاز شده است.

برج‌ های مسکونی دوقلوی نمک آبرود

این پروژه در محله ۳ شهرک نمک‌آبرود مازندران و در زمینی به مساحت ۱۶,۲۱۳ مترمربع با زیربنای ۱۳۷,۹۹۱ مترمربع در 25 طبقه 8 واحدی طراحی شده است. هدف اصلی آن ارائه الگویی از معماری خلاقانه و پایدار است که همسو با ارزش‌های طبیعی منطقه، دید باز و منحصربه‌فرد محدوده را حفظ می‌کند. بهینه‌سازی مصرف انرژی، ایجاد پیوند بین فضاهای باز و بسته، و تطابق با اقلیم معتدل و مرطوب شمال ایران از اصول کلیدی این برج مسکونی محسوب می‌شود. طراحی فازبندی شده و رعایت ضوابط ارتفاعی، تعادل میان کاربری مسکونی و هماهنگی با محیط طبیعی را تضمین می‌کند.

معماری برج دوقلوی نمک آبرود با الهام از ساختار شمس العماره و تقسیم واحدها به همسایگی‌های کوچک (۲ واحدی) به جای بلوک‌های بزرگ، شکل گرفته است. هسته مرکزی پروژه شامل شبکه ارتباطات عمودی و یک حیاط داخلی ۲۰۰ مترمربعی است که با ایجاد دیدهای متنوع به محیط اطراف، تعامل ساکنان با طبیعت را تقویت می‌کند. در طبقه هجدهم، امکانات مشاعی مانند استخر، سالن ورزشی و کافه با رعایت حریم خصوصی (به دلیل اشراف تله‌کابین نمک‌آبرود) طراحی شده است. تراس‌های سرتاسری سبز پیرامون برج نیز با کنترل دید واحدها، همزمان دسترسی به فضای باز و حفظ حریم شخصی را ممکن ساخته است.

📌 مشاهده فهرست فرصت‌های ما در نمک آبرود

برج مسکونی رویا رزیدنس نمک آبرود

پروژه رویا رزیدنس در زمینی به مساحت ۲۲۰۰ مترمربع در فضای سبز شهرک توریستی نمک آبرود در حال احداث است. برج ۲۵ طبقه با ۹۹ واحد مسکونی، شامل واحدهای ۲ تا ۴ خوابه با متراژ ۱۰۰ تا ۳۲۰ مترمربع توسط مهندس فرزاد دلیری طراحی شده که تمامی اتاق‌ها به صورت مستر و مجهز به امکاناتی مانند آشپزخانه کامل با برند «بوش» هستند. سازه فلزی پیچ و مهره‌ای، سیستم‌های هوشمند نورپردازی و سرمایش و گرمایش مستقل برای هر واحد، از ویژگی‌های فنی این پروژه محسوب می‌شود. سه طبقه پارکینگ با ظرفیت مازاد، لابی دوبلکس ۱۲۰۰ متری و دسترسی به باند هلیکوپتر روی پشت‌بام، از دیگر مشخصات ساختاری این برج مسکونی شمال کشور است.

مشاعات برج رویا رزیدنس شامل استخر روباز، سالن بدنسازی، سونا، کافی‌شاپ و رستوران در پشت‌بام با چشم‌انداز دریا و کوه است. تراس‌های عمومی در طبقات ۹، ۱۰، ۲۱ و ۲۲ به مساحت ۳۰۰ و ۱۵۰ مترمربع، فضایی برای اجتماعات و امکانات تفریحی مانند سالن بیلیارد و تنیس روی میز برای ساکنین فراهم می‌کنند. خدمات جانبی همچون لاندری، کارواش، پارکینگ دوچرخه و سیستم امنیتی پیشرفته (دوربین مداربسته، اطفای حریق) تکمیل‌کننده امکانات این مجموعه هستند. موقعیت جغرافیایی این برج مسکونی، دسترسی به طبیعت شمال و هوای مطبوع منطقه را برای ساکنان فراهم می‌کند.

برج مسکونی تجاری سیوان ایزدشهر

برج سیوان، یک مجموعه چندمنظوره با کاربری تجاری مسکونی در شهر نور است که در موقعیتی بین دریا و جنگل احداث شده است. این پروژه در زمینی به مساحت ۷۰۰۰ مترمربع و با زیربنای ۲۴۰۰۰ مترمربع شامل سه بلوک ۱۵ طبقه است که در مجموع ۶۷ واحد مسکونی و دو طبقه تجاری را در خود جای داده است. واحدهای مسکونی در اندازه های ۷۲ متری (تک‌ خواب)، ۱۴۵ متری (دو خواب) و ۲۰۰ متری (سه خواب) طراحی شده‌اند و همگی از چشم انداز دریا و جنگل برخوردارند. اولین طبقه مسکونی از طبقه ششم آغاز می‌شود و هر بلوک مجهز به دو آسانسور مستقل است

مشاعات برج سیوان ۱۰۰۰۰ مترمربع وسعت دارد و شامل سه استخر (در محوطه، پارکینگ و روف گاردن)، باغ میانی ۲۰۰۰ مترمربعی و روف گاردن ۱۰۰۰ مترمربعی است. شش طبقه از ساختمان به فضاهای مشترک اختصاص یافته و ۱۰ طبقه نیز کاربری مسکونی دارد. بر اساس طرح تشویقی این پروژه، ساکنان از پنج سال شارژ رایگان بهره‌مند خواهند شد. زیربنای مفید مجموعه ۱۰۰۰۰ مترمربع اعلام شده است.

برج مسکونی کارینا رویان (ونوش)

برج کارینا ، یک مجموعه مسکونی در نزدیکی منطقه ونوش رویان است که در زمینی به مساحت ۵۵۴۷ مترمربع و در مجاورت ساحل دریای خزر احداث شده است. این پروژه با ۲۱ طبقه شامل ۱۷ طبقه مسکونی و ۴ طبقه مشاعات است که در مجموع ۶۰ واحد با متراژهای متنوع از ۱۹۰ مترمربع تا پنت هاوس‌ های ۵۱۸ و ۵۳۰ مترمربعی را در خود جای داده است. در طبقات ۱ تا ۱۳ هر طبقه ۴ واحد و در طبقات ۱۴ تا ۱۷ هر طبقه ۲ واحد تعبیه شده است. تمامی واحدها دارای ۳ خواب مستر هستند و واحدهای طبقات ۱۴ تا ۱۷ علاوه بر آن، یک سوئیت مجزا نیز دارند.

این برج دارای ۲ طبقه زیرزمین برای پارکینگ، انبار و خدمات هتلینگ است و ۲٫۵ طبقه به امکانات مشترک اختصاص یافته که شامل لابی مجلل، سالن سینما، استخر روباز و سرپوشیده در روف گاردن و سالن اسپا می‌شود. تمام واحدهای مسکونی از چشم انداز دریای خزر بهره می‌برند. طراحی پروژه با تمرکز بر بهره‌گیری از موقعیت مکانی نخست ساحلی، امکانات رفاهی و کاربری چندمنظوره را برای ساکنان فراهم کرده است.

برج مسکونی گاردن پلازا کلارآباد

پروژه گاردن پلازا ، یک مجموعه مسکونی در منطقه کلارآباد است که در زمینی به مساحت ۴۶۷۰ مترمربع احداث شده است. این پروژه با زیربنای کلی ۳۳٬۸۸۶٫۸۹ مترمربع، شامل ۱۰۵ واحد مسکونی با مساحت کل ۲۰٬۷۵۶٫۳۶ مترمربع و مشاعات ۷٬۶۱۶٫۸۹ مترمربعی است. پارکینگ مجموعه با ظرفیت ۲۰۰ خودرو و مساحت ۵٬۵۹۲٫۷۷ مترمربع، همراه با فضاهای دسترسی و تأسیسات (به ترتیب ۴٬۱۰۳٫۱۷ و ۱٬۰۱۵٫۲۶ مترمربع) تکمیل‌کننده امکانات این پروژه است. طراحی معماری گاردن پلازا زیر نظر محمدرضا نیکبخت انجام شده است.

موقعیت مکانی خاص این پروژه در مجاورت رودخانه و هندسه نامتعارف زمین، چالش‌های طراحی منحصربه‌فردی ایجاد کرده است. معماران با استفاده از ویدهای متوالی در بدنه، نورگیری و منظره مناسب برای فضاهای اصلی را تأمین کرده‌اند. همچنین طراحی کریدورهای عبوری در فضاهای عمومی، به بهبود جریان هوا در اقلیم مرطوب شمال کشور کمک می‌کند. حجم پروژه با هدف حداقل‌سازی همپوشانی دید واحدها و حفظ حریم خصوصی ساکنان شکل گرفته است. این رویکرد طراحی، همسو با ویژگی‌های محیطی منطقه، ترکیبی از کارکردگرایی و انطباق با طبیعت را نمایش می‌دهد.

برج مسکونی مارگانیا هچیرود

برج مارگانیا، یک مجموعه مسکونی در منطقۀ هچیرود چالوس مازندران است که در میان جنگل و دریا و در فاصله سه ساعتی از تهران احداث شده است. این پروژه با مساحت ۱۸,۰۰۰ مترمربع، شامل دو بلوک است که توسط پل‌های شیشه‌ای و سبزرنگ با طراحی الهام‌گرفته از فرم‌های سیال طبیعت به یکدیگر متصل شده‌اند. نام این برج از قبیله آریایی ساکن در منطقه اقتباس شده و طراحی آن توسط آرتور امید آذری و گروه سرمایه‌گذاری بناهای فاخر انجام شده است. نمای خارجی برج ترکیبی از شیشه و خطوط سبز است و واحدها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که چشم انداز دریا و جنگل را برای تمام ساکنان فراهم می‌کنند.

این مجموعه با ۳۰۰۰ مترمربع فضای مشاعات، امکاناتی شامل لابی مجهز به آکواریوم و کافه، استخر سرپوشیده، سونا، سالن ماساژ، سینما، سالن اجتماعات، رستوران، باغ پرندگان و استخر کودک را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد. در بخش روف گاردن نیز دو استخر بزرگ، آلاچیق، باشگاه ورزشی و سالن آمفی تئاتر تعبیه شده است. طراحی باغ های معلق میان دو بلوک، به‌عنوان فضای سبز و نشیمن‌ های خصوصی، از ویژگی‌ های منحصربه‌فرد این برج مسکونی شمال کشور محسوب می‌شود. هم اکنون امکان پیش‌ خرید واحدهای این مجموعه مسکونی برای متقاضیان وجود دارد.

جمع بندی

برج های مسکونی شمال ایران ، با تنوعی چشم گیر در طراحی و کاربرد، الگوهای نوینی از زندگی مدرن در مجاورت طبیعت بکر را تعریف میکنند. در این میان، برج ادیما نور با رکورد بی سابقه در ارتفاع (۱۷۰ متر) و زیربنای گسترده، به عنوان نماد پیشرفت مهندسی ایران شناخته می شود. از سوی دیگر، برج های دوقلوی نمک آبرود با وسعت خیره کننده و تمرکز بر معماری پایدار، گواهی بر امکان هم زیستی تراکم جمعیتی بالا با محیط زیست هستند.

پروژه هایی مانند برج آفرینش رامسر و رویا رزیدنس نمک‌آبرود نیز با وجود ارتفاع کمتر، به لطف امکانات لوکس، دسترسی استراتژیک به دریا و جنگل و سیستم های مدیریت هوشمند، به گزینه هایی جذاب برای سرمایه گذاری بلندمدت تبدیل شده اند. نکته حائز اهمیت، تعادل میان فناوری روز و حفظ هویت اقلیمی است که این برج های مسکونی را به الگویی ماندگار در منطقه شمال ایران تبدیل کرده است.

منبع : وب‌سایت نیوملک